中央金融工作会议114字提及房地产 释放三个重要信号！经济新闻

新京报贝壳财经讯（媒体陈燕）10月30日至31日，中央金融工作会议在北京举行中央金融。

媒体注意到，会议用较大篇幅提及了房地产相关内容中央金融。

会议强调，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度与资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性与改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式中央金融。-中央金融

短期加大金融机构对房地产支持力度中央金融，有效缓解重点房企信用风险

东方金诚首席宏观分析师王青表示，当前，“健全房地产企业主体监管制度与资金监管”的一个重点是强化保交楼，长期来看，将有效转变房企高周转、高负债的经营模式；而“完善房地产金融宏观审慎管理”，可能是在当前房地产行业持续调整的大背景下，“三条红线”与“贷款集中度”管理有望适度、阶段性放宽中央金融。-中央金融

不过，王青认为，这些措施不会取消，待房地产行业恢复常态化运行后，还会在完善的基础上继续实施中央金融。

此外，王青认为，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”则意味着短期内要加大银行等金融机构对房地产行业的支持力度，有效缓解重点房企信用风险，这对改善市场预期具有重要意义中央金融。“长期来看，房企中有大量民营企业，未来，金融对房地产行业的支持要消除所有制差异，做到一视同仁，这与促进民营经济发展壮大的意见一脉相承。”-中央金融

因城施策中央金融，支持刚性与改善性住房需求等方向不变

58安居客房产研究院院长张波则对贝壳财经媒体表示，中央金融工作会议在房地产层面释放了三个重要信号：其一，房企融资力度有望加强，会议提到“健全房地产企业主体监管制度与资金监管”，这表明，监管进一步重视房地产开发侧的资金压力，且直接提到“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”，预示着民营房企的资金压力有望得到缓解，至少“借新还旧”的现象有可能增多中央金融。-中央金融

其二，此次会议再度强调，加快保障性住房建设，近期，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》（简称“14号文”）对外公开，预计未来保障性住房建设开发节奏会进一步加快，推进保障性住房发展的新模式将是下一轮房地产周期的重要举措中央金融。-中央金融

其三，从此次会议的表述也可以看出，当前房地产市场的因城施策，用好政策工具箱，更好支持刚性与改善性住房需求等方向不变，预计后续一二线城市在限购层面会有放松性政策出台中央金融。

编辑 陈莉 校对 付春愔