国庆期间广州楼市观察热门项目吸引众多购房者，高性价比助推成交量增长

广州楼市国庆假期迎来热潮，各类购房需求齐聚市场。不仅有改善型置业买家如张女士夫妇，还有刚需购房者积极出动。他们纷纷踏上了选房之路，希望在这个假期里找到合适的住房。

国庆当天，广州多个楼盘人气爆棚，一些销售人员甚至表示成交量较平时要高。这一现象背后，与政策优化调控跟房企促销力度升级密不可分。

自8月底至9月下旬，广州相继出台了一系列房地产政策，包括“认房不认贷”、限购区域调整、降低税费跟首付比例等，这些政策刺激了购房者的信心。与此同时，房企积极推出高性价比产品，吸引了更多的购房者入市。

国庆当天，多个热门楼盘的参观人数超过百组，购房者下定决心的速度也明显加快。在天河区的珠江花城，售楼部外停满了前来看楼的私家车，销售人员介绍，两天内已经卖出了10套单位。而在联投文津府，昨天接待了100多组客人，销售人员一直忙到深夜。不仅在限购区域，已不再限购的番禺跟黄埔区的楼盘也人气高涨，吸引了众多购房者。

新政策的推动跟房企的积极营销策略是楼市回升的两大主要因素。例如，一些楼盘推出特惠产品，价格比周边二手房还要低。同时，新楼盘的设计也更加符合购房者的需求，提高了实用率。购房者受益于政策的首付减负，而开发商也提供了首付延期服务，让购房者更加轻松入市。

克而瑞统计数据显示，国庆前一周，广州的房企加快了预售证的申领步伐，新增供应面积大幅增加。这一势头将在近期刺激一手住宅市场，成交量有望继续上升。

综合来看，广州楼市在国庆假期迎来了明显的回升，政策跟市场因素的相互作用让购房者看到了更多的机会，也为广州楼市带来了更多的活力。